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标签:土地增值税

财会辅导

解读|企业无偿捐赠房产如何纳税

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  企业以房产进行公益性捐赠,作为捐赠方无偿捐赠的房产如何纳税? 一、增值税方面 根据财税[2016]36号附件1第十四条规定:“下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产: (一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,...

房企所得税追溯扣除应分情况处理-税微说税
以案说法

房企所得税追溯扣除应分情况处理

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【《大企业税收评论》精选】 房地产开发企业在完工年度,普遍会出现因未办理结算等原因,无法取得相关扣除凭证的情况。实务中,一些房地产开发企业在完工年度计提了预提费用,并在企业所得税税前扣除,后续年度又取得了相关扣除凭证。这种情况下,应结合具体...

财会辅导

实务|房地产企业代收费用如何税务处理?

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一、增值税的处理 对于房地产开发企业代收的价外收费等费用,税法规定是需要纳税的。《增值税实施细则》第十二条规定:条例第六条第一款所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、...

有问有答

【税局答复】买房送车位税收处理

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一、买房送地下车位确认收入开具发票问题 1.买房送地下人防车位 留言时间:2020-09-21  咨询对象:福建省税务局 问题内容:我司是房开企业,现实行买房送地下人防车位销售行为,即住宅一套80万,送免费的地下人防车位一个。请问这种情形下...

土地增值税全面剖析-税微说税
财会辅导

土地增值税全面剖析

税务很忙阅读(2768)评论(0)赞(0)

土地增值税作为房地产开发企业重要的税种,本文将对其基本概念予以阐述,后期将对其重要内容进行深度剖析,限于本人对其的理解,如有错误,望阅读者多提宝贵意见。 一、纳税人 《土地增值税暂行条例》规定,土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权及地上建...