标签：不动产

2019-12-02税务很忙阅读(149)评论(0)赞(0)

税务总局在2016年制发了23号公告和53号公告，对《增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人（自然人个人），采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入（包括采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入），可在对应的租赁期内平均分摊...

2019-04-15税务很忙阅读(799)评论(0)赞(0)

　房产税的征收分为从价计征和从租计征两种方式，从租计征的计税依据确定较为简单，而如何确定从价计征的计税依据，房产税暂行条例只有原则规定，即房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。房产原值具体如何确定，包含哪些项目？笔者梳理...

2019-03-11税务很忙阅读(1126)评论(0)赞(0)

　　       房产税的征收分为从价计征和从租计征两种方式，从租计征的计税依据确定较为简单，而如何确定从价计征的计税依据，房产税暂行条例只有原则规定，即房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。房产原值具体如何确定，包含哪...

2018-12-12税务很忙阅读(538)评论(0)赞(0)

一、基础信息审核 1、购买方名称必须是全称、无错字，写错加盖发票章无效。 2、购买方纳税人识别号填写正确，多写、少写、错写都不行。 3、其余购买信息如果是普票没有强制要求填写，一旦填写必须准确。 4、发票专用章盖的合规，不允许加盖多个发票专...

2018-12-06税务很忙阅读(494)评论(0)赞(0)

差额征税原先是营业税的政策规定，即纳税人以取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他纳税人的规定项目价款后的销售额来计算税款的计税方法。营改增后，支付给其他纳税人的支出应按照规定计算进项税额，从销项税额中抵扣。但由于原营业税差额征税扣除范围较广...

2018-07-26税务很忙阅读(991)评论(0)赞(0)

一、其他个人可以到税务机关代开增值税专用发票的情形有哪些？ 答：其他个人转让、出租不动产可以到税务机关代开增值税专用发票。 保险企业、证券经纪人、信用卡和旅游等行业的个人代理人收取佣金费用可以由支付方企业到税务机关申请汇总代开专用发票。 依...

2017-06-26税务很忙阅读(1125)评论(0)赞(0)

1.增值税专用发票已认证抵扣，开具红字发票不需退回原蓝字发票 《国家税务总局关于修订<增值税专用发票使用规定>的通知》（国税发〔2006〕156号）第二十五条规定，“用于抵扣增值税进项税额的专用发票应经税务机关认证相符(国家税务...

2017-06-23税务很忙阅读(988)评论(0)赞(0)

问：企业用彩钢网搭建用于存放物资的货棚，是否需要缴纳房产税？ 答：根据《财政部、税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（〔1987〕财税地字第3号）的规定，“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两...

2017-06-21税务很忙阅读(946)评论(0)赞(0)

  国家税务总局日前发布《关于调整增值税纳税申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2017年第19号），将《增值税纳税申报表附列资料（一）》（本期销售情况明细）中的第4栏“11%税率”调整为两栏，分别为“11%税率的货物及加工修理...

2017-06-05税务很忙阅读(1686)评论(0)赞(0)

编者按：增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的流转税。从计税原理上说，增值税的征税对象是商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值。增值税一般纳税人适用一般计税方法的，用当期销项税额抵减当期...